Управление на проекти в строителството. Прилагане на рамковите договори FIDIC
Автор: Ана-Мария Вълкова
Резюме
Нарастващата комплексност на строителните проекти в България, съпътствана от увеличаващия се брой и стойност на тези проекти, налага по-ясни договорни методологии за управление на развиващите се отношения между страните. Интегрирането на типови договори, каквито са тези на FIDIC, е важна стъпка към гарантиране на яснота и сигурност в договорните отношения, особено в условията на увеличен интерес от чуждестранни инвеститори в българските строителни проекти. Примерите за успешно прилагане на този инструмент в други страни нарастват, като се наблюдава тясна връзка между възприемането на добри практики в областта на договорните отношения и ефективното проектно управление. Основната цел на статията е да сравни началното приемане на FIDIC в България с по-дългогодишните имплементации в други страни, в подкрепа на хипотезата, че ще могат да се очакват подобрения в сроковете на проектите, спазването на бюджета и удовлетвореността на страните и така да се направи стъпка към унифициране на стандартите за управление на проекти в България, в хармония с по-широките усилия за стандартизация на договорните практики в строителния сектор.
Project Management in Construction. Implementation of the FIDIC Framework Contracts
The increasing complexity of construction projects in Bulgaria, along with the rising number and value of these projects, necessitates clearer contractual methodologies for managing the evolving relationships between parties. The integration of standard contracts, such as those of FIDIC, is a crucial step in ensuring clarity and security in contractual relations, especially amid growing interest from foreign investors in Bulgarian construction projects. Examples of successful implementation of this framework in other countries are increasing, highlighting a strong link between the adoption of best practices in contractual relations and effective project management. The main objective of this article is to compare the initial adoption of FIDIC in Bulgaria with its more long-standing implementations in other countries, supporting the hypothesis that improvements in project timelines, budget adherence, and stakeholder satisfaction can be expected. This would mark a step towards unifying project management standards in Bulgaria in alignment with broader efforts to standardize contractual practices in the construction sector.